LOCATION APPARTEMENT LIVRY GARGAN

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LOCATION APPARTEMENT LIVRY-GARGAN


 

Location appartement Livry Gargan 93190
Location appartement Livry Gargan 93190

L’agence immobilière Home 21 propose  de la location d’appartement de type f2, f3 f4 sur la communes de Livry-Gargan.

NOTRE OFFRE D’APPARTEMENTS A LOUER SUR LIVRY-GARGAN

APPARTEMENT 2 PIÈCES 12 M²  LIVRY-GARGAN

850€ Charges comprises/mois

Location appartement livry gargan 2 pièces 12 m2 3
Location appartement livry gargan 2 pièces 12 m2 3

 

 

 

 

 

 

 

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Chauffage (nature) au gaz
Chauffage (type) individuel
Construction en béton
Cuisine aménagée, indépendante, séparée équipée
Divers connexion internet, placards intégrés, Tout-à-l’égout
Etat en bon état
Exposition Sud/Ouest
Fenêtres double vitrage, PVC
Location loyers impayés
Murs peinture
Toiture sur le toit
Vue dégagée

Proche de toutes commodités, un appartement 2 pièces à louer comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC, une cave.

 

 

LOYER 850 EUROS CHARGES COMPRISES ( eau, sortie de poubelle, entretien) libre de suite.

Les honoraires agence bail et état des lieux sont de 650 euros. Loyer hors charges : 710,00 €. Charges provisionnelles mensuelles : 140,00 €. Dépôt de garantie : 710,00 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M²  LIVRY-GARGAN SECTEUR CHANZY

1 150€ Charges comprises/mois

Location appartement livry gargan 4 pièces 75 m2 1
Location appartement livry gargan 4 pièces 75 m2 1

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Accessibilité pourvu d’un accès PMR
Chauffage (nature) au gaz
Chauffage (type) individuel
Chauffe-eau (nature) au gaz
Construction en béton
Cuisine aménagée, américaine, équipée
Divers calme, Tout-à-l’égout
Etat en bon état
Extérieur terrasse
Fenêtres double vitrage
Sanitaires 1 salle de bains, 1 WC
Sol en carrelage, en parquet flottant
Toiture en tuile
Vue double exposition

Secteur Chanzy, un appartement de 75 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse de 16 m², 3 chambres dont une dans les combles, une salle de bain, un WC.

 

LIBRE DE SUITE. LOYER DE 1150 EUROS CHARGES COMPRISES ( dont de 60 euros)..

Loyer hors charges : 1 090,00 €
Charges provisionnelles mensuelles : 60,00 €
Dépôt de garantie : 1 090,00 €
État des lieux : 150,00 € TTC

 

 

APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 M2 LIVRY-GARGAN

830€ Charges comprises/mois

Location appartement livry gargan 2 pièces 47 m2 3
Location appartement livry gargan 2 pièces 47 m2 3

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Secteur pavillonnaire, un grand appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau et un WC. A LOUER A 830 EUROS charges comprises.

 Loyer hors charges : 730,00 €
Charges provisionnelles mensuelles : 100,00 €

 

Diagnostics en cours.

Honoraires sur les locations de locaux à usage d’habitation

La zone d’intervention de l’agence Home 21 Immobilier se situe en zone tendue et très tendue conformément à la loi ALUR.

Le plafond légal est par conséquent de 10 euros par mètre carré de surface habitable en zone tendue et 12 en zone trés tendue (Le Raincy, Villemomble, Paris).

Je découvre si ma zone est sous tension>>

Honoraires pour le locataire

Les honoraires de mise en location sont facturés pour la visite, la constitution de votre dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux.

A noter que pour l’état des lieux, Home 21 Immobilier applique un honoraire de 3 € par mètre carré de surface habitable à rajouter aux honoraires.

A rajouter aux honoraires le dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges.

Honoraires pour le propriétaire

Les honoraires à la charge du propriétaire sont librement fixés.

Home 21 Immobilier a décidé d’appliquer les même honoraires pour le locataire et le propriétaire.

En sachant que le montant TTC à la charge du locataire ne peut pas être supérieur à celui imputé au propriétaire.

Honoraires de location au m2 Locataire Honoraires de location au m2 Propriétaire
En zone non tendue 12€ 12€
En zone tendue 10€ 10€
En zone très tendue 12€ 12€
Etat des lieux 3€ 3€

 

Avez vous pensé au dispositif VISALE pour garantir vos loyers impayés ?

Ce dispositif (ex 1% logement) est idéal pour des jeunes locataires à faibles moyens financier ou en précarité.

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Livry-Gargan en quelques mots

Livry-Gargan est une ville de la banlieue parisienne située en Seine-Saint-Denis à 12 km au nord est de Paris et à proximité de l’aéroport Charles De Gaule. C’est une ville de type pavillonnaire. Sa population est de 43798 habitants. Elle bénéficie d’un accès rapide à la capitale par la porte de Bagnolet et via l’autoroute A3.

De grandes personnalités ont vécu à Livry-Gargan telles que Madame de Sévigné ou encore Louis de France. Économiquement, elle regroupe essentiellement des entreprises du secteur tertiaire et le siège social d’un grand groupe de BTP.

Elle jouit d’un patrimoine relativement riche avec notamment l’église Notre-Dame ou encore l’église Saint-Michel. Son château de la forêt datant du 19e siècle est propriété de la commune depuis 1956. Une petite partie du parc de la Poudrerie (137 ha),  ancienne poudrerie nationale de l’armée  française, est localisée sur son territoire.

A noter que Livry-Gargan voulut en 1878 concurrencer Enghien-les-Bains en exploitant la source de l’actuel lac de Sévigné.

Au niveau transport, Livry-Gargan est desservie par la ligne B du RER à la gare de Sevran-Livry (branche B5 terminus Mitry – Claye), située sur le territoire de la commune voisine de Sevran. La ville est également desservie depuis 1875 par la ligne dite des Coquetiers, devenue en novembre 2006, après trente-cinq mois de fermeture et de travaux d’adaptation, la ligne  . C’est également la première ligne de tram-train entièrement française. Trois stations de cette ligne desservent la commune.